Оценка для налогообложения в Подольске для любых целей
Налоговую базу рассчитывают на основании стоимости объекта. Для этого закон допускает использовать либо кадастровую, либо рыночную величину. Выбор подходящего варианта зависит от конкретной ситуации.
Разберём, в каких случаях имеет смысл заказывать независимую оценку рыночной стоимости.
- Если вы получили в дар квартиру, дом или другую недвижимость, налог составит 13% от кадастровой стоимости. Исключение — дарение от близкого родственника или члена семьи: тогда платить налог не нужно.
- При продаже недвижимости налог 13% рассчитывается от дохода. Если объект находился в собственности менее трёх или пяти лет (срок зависит от оснований приобретения), потребуется оценка для определения налоговой базы.
- Сделки с акциями и облигациями. Чтобы правильно рассчитать налоги, может понадобиться независимая оценка рыночной стоимости ценных бумаг.
- Оформляя наследство, нужно учитывать: если в его составе есть доходные активы — акции или роялти, — то сначала проводится оценка. Только после этого можно корректно рассчитать налог.
- Статистика показывает, что кадастровая стоимость завышена в 70% случаев. С помощью независимой оценки можно обосновать её снижение до рыночного уровня, что приведёт к пересчёту налоговых обязательств.
Во всех перечисленных ситуациях точная оценка рыночной стоимости — необходимое условие для правильного расчёта налогов.
Специалисты независимой компании «Рост Эксперт» определяют стоимость недвижимости, ценных бумаг и других видов имущества для налоговых целей. Оценка проводится с учётом текущей ситуации на рынках жилых, коммерческих объектов и земельных участков.
Контактные данные для связи с нами размещены на сайте.
Сроки и стоимость оценки для налоговых целей
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и запрашиваемого документа — справки или отчёта.
** При заказе оценки нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся
Требуемый пакет документов зависит от вида имущества. Списки необходимых бумаг опубликованы на страницах сайта, а получить подробную консультацию можно у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
* Личный визит оценщика не нужен: документы можно отправить дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчёт можно получить в электронном виде или на бумаге. Электронную версию отправят на почту вам или нотариусу, бумажную — забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47