Оценка дома с участком для ипотеки в Подольске для любых целей
Ипотечные кредиты на приобретение жилья часто оформляются под залог недвижимости, которую покупает заёмщик. Банк проверяет платёжеспособность клиента и требует документы, подтверждающие обеспечение. В качестве залога может выступать сам приобретаемый объект, независимо от его типа и назначения.
Чтобы определить сумму кредита или залога, банку нужна рыночная стоимость дома с участком. Её рассчитывает квалифицированный оценщик. От точности этой оценки зависит, сколько денег одобрит кредитная организация.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется, когда:
- Если недвижимость приобретается у застройщика или на вторичном рынке и для этого нужен кредит, обеспечением выступает сам покупаемый объект.
- Переоформляются текущие долги: собственник передаёт в залог недвижимость, которая не является его единственным жильём, чтобы получить новые кредитные средства.
- При банкротстве физического лица имущество продаётся для погашения долговых обязательств.
- Долг можно погасить частично или полностью за счёт продажи имущества, а вырученные средства направить на строительство либо покупку другого объекта.
В подобных ситуациях банк оценивает дом не как рыночный актив, который трудно продать, а как гарантию возврата кредита. Если заёмщик не выполняет обязательства, залог продают по ликвидационной стоимости, чтобы банк сохранил стабильный денежный поток.
Услуги по оценке домов с земельными участками для частных лиц, риэлторских компаний и организаций предоставляет независимая оценочная компания «Рост Эксперт».
Для заказа услуги по оценке дома с земельным участком под ипотеку доступны два канала связи: телефон, опубликованный на сайте, и электронная почта для приёма полного технического задания.
За время работы мы накопили большой опыт, поэтому отчеты наших экспертов без проблем принимают крупные коммерческие банки по всей России.
Расценки и время проведения оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и вида документа — справка или полноценный отчет.
Если объектов несколько, стоимость будет ниже.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся
Конкретный перечень документов зависит от типа оцениваемого объекта. Полный список опубликован на страницах нашего сайта; также его можно уточнить у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Из документов на недвижимость подготовьте выписку ЕГРН, правоустанавливающий документ (или основание права), технический паспорт. Также нужны фотографии дома с участком. От заказчика — паспорт и контактный телефон. Если оценка проводится при вступлении в наследство, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
Выезд оценщика не нужен: отправьте документы по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Печатный экземпляр можно забрать в офисе или получить курьером, а электронный файл будет отправлен на почту заказчика или нотариуса. Итоговый отчёт может быть подготовлен в электронном или распечатанном виде по вашему запросу, и все готовые документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47