Оценка недвижимости для банка в Подольске для любых целей
Банк, выдающий кредит под залог недвижимости, заинтересован в понимании её реальной стоимости. Поэтому проводится анализ, который позволяет определить рыночную или ликвидационную цену объекта. Такая оценка нужна, если имущество временно переходит в распоряжение кредитора по договору.
Если заёмщик перестаёт платить, банку приходится продавать недвижимость. Чтобы понять, какую сумму удастся выручить, и нужна оценка.
При оформлении ипотечного договора оценкой объекта занимаются обе стороны — и кредитор, и заёмщик.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические параметры недвижимости во многом определяют её цену. Оценка помогает их установить.
- Рыночная цена объекта — ключевой фактор для расчёта суммы кредита и процентной ставки. Именно её и нужно определить.
- Перед сделкой купли-продажи важно проверить, законны ли права на недвижимость.
- Оценка нужна и для защиты обеих сторон: кредитор снижает финансовые риски, а заёмщик избегает потери жилья и долговых обязательств.
Почему заёмщику важно заказывать оценку?
- Продавцы часто завышают цену, а оценка даёт объективную картину и помогает избежать лишних расходов.
- Сумма запрашиваемого кредита и размер первоначального взноса рассчитываются на основе этого параметра.
- Позволяет взвешенно оценить сильные и слабые стороны конкретной квартиры.
- Банковская оценка недвижимости нужна, чтобы покупатель не стал жертвой нечестного продавца. Эксперт проверит объект на аварийность, убедится, что жильё пригодно для проживания, и выяснит, не имеют ли на него права третьи лица.
Чтобы отчёт приняли без проблем, оценщик обязан действовать в рамках закона и иметь аккредитацию. Если её нет, банк может отказать в приёме документа, ипотечное оформление затянется, а клиент понесёт дополнительные расходы и потеряет время.
Компания «Рост Эксперт» работает со всеми видами жилой недвижимости. Оценка проводится объективно и качественно, а цены остаются справедливыми.
Заказать оценку для банка просто: позвоните по указанным на сайте телефонам или напишите на электронную почту. Сотрудники «Рост Эксперт» обсудят с вами условия и параметры сотрудничества.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена определяется с учётом особенностей объекта, объёма необходимых работ и вида итогового документа (справка или отчёт).
** При одновременной оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав пакета документов зависит от типа недвижимости. Посмотреть перечень можно на страницах сайта или узнать у менеджера, позвонив на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для работы с объектом подготовьте выписку из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности либо основание его возникновения, технический паспорт и снимки недвижимости. Если оценку заказывает покупатель, он также прикладывает свой паспорт и номер телефона. |
Личный визит оценщика не нужен — документы принимаются дистанционно по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик сам выбирает формат готового отчета: электронный или бумажный. Электронная версия отправляется на почту получателя (клиента или нотариуса), бумажный экземпляр можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47